Как купить квартиру без риска в Днепре?
Сделка о купле-продаже подразумевает то, что покупатель готов отдать продавцу довольно не маленькую сумму денег. А потому необходимо быть максимально осторожными.
В первую очередь необходимо обращать внимание на следующие моменты:
Квартиры на вторичном рынке
Проверить, какие операции совершались с жильем, есть ли финансовые задолженности или аресты имущества; уточнить, нет ли незавершенных судебных споров; кто прописан в квартире (можно посмотреть в выписке домовой книги).
Новостройки
Покупка квартиры в новостройке, документы
Довольно много покупателей сегодня отдают предпочтение квартирам в новом доме. И это совсем неудивительно. Ведь именно такие сооружения имеют явные преимущества. Во-первых, есть возможность обустроить все под себя, во-вторых, все дома строятся в соответствии с современными технологиями.
Конечно, перед сделкой важно проверить не только основную информацию о фирме, но и документацию.
Изучить документы при покупке квартиры в новостройке нужно следующие:
Регистрационные бумаги фирмы
Лицензию на целевое назначение
Правоустанавливающие акты на землю
Договор генерального подряда
Документы о создании фонда
Разрешение на строительство
Уступка имущественных прав
Технический паспорт
Важно знать: оформление документов на квартиру
Если с выбранной квартирой нет проблем, тогда смело можно проводить регистрацию права собственности на нее. Только после этой процедуры можно стать полноценным владельцем и распоряжаться ею на свое усмотрение.
Оформление квартиры происходит в три этапа:
Подготовка всех документов и их подача
Рассмотрение заявки ЦПАУ
Фиксация
Купить квартиру без риска в Днепре?
Вопрос, который волнует всех, кто желает в будущем стать владельцем квартиры. Конечно же, можно самому заняться сложным процессом: изучить рынок, провести оценку имущества, заняться оформлением документов. Да, так будет немного дешевле. Но это довольно опасно. Всего одна мелочь может привести к плачевным результатам. Само собой, что всех ситуаций просто не предвидеть.
Лучше всего положиться на специалистов, и выбрать для сотрудничества агентство недвижимости Днепр. Эксперты гарантируют прозрачность своей работы. К тому же менеджер поможет подобрать дом в подходящем районе, предоставит только правдивую информацию, проведет страхование и регистрацию. Как итог, избавит от всевозможных хлопот.